San Siro sprzedane: AC Milan i Inter zbudują nowy stadion w Mediolanie
Kluby z Mediolanu zakończyły historyczną transakcję dotyczącą kultowego San Siro. Przejęcie terenu od miasta otwiera drogę do realizacji ogromnego projektu inwestycyjnego. Celem jest budowa nowoczesnej areny dla obu drużyn.
AC Milan i Inter Mediolan sfinalizowały zakup kompleksu San Siro Great Urban Function. Kluby przejęły teren i stadion od mediolańskiej Rady Miasta. Transakcję wsparły międzynarodowe instytucje bankowe. Wśród nich znaleźli się Goldman Sachs oraz J.P. Morgan, pełniący rolę współorganizatorów finansowania.
Wycena terenu i stadionu osiągnęła kwotę 197 milionów euro. Taką wartość ustalił Urząd Skarbowy. Cała operacja ma zakończyć wieloletnią niepewność. Pozwala na rozpoczęcie prac nad nowym obiektem. Istniejący, legendarny stadion zostanie w większości rozebrany.
Dlaczego Mediolan potrzebuje nowego stadionu?
Wspólne oświadczenie AC Milan i Interu podkreśla strategiczny charakter inwestycji. Nowy stadion i projekt rewitalizacji to nowy rozdział dla miasta Mediolan i klubów. Działanie to ma wspierać długoterminowy sportowy sukces i zrównoważony wzrost.
Obecne San Siro nie przeszło znaczących renowacji od Mundialu FIFA w 1990 roku. Dlatego modernizacja jest koniecznością. To ważne, ponieważ kluby piłkarskie generują przychody z własnych stadionów. Dotyczy to zwłaszcza praw do nazwy obiektu oraz partnerstw komercyjnych.
Znamy nową, roboczą nazwę AC Milanu i Interu Mediolan
Nowa arena nosi roboczą nazwę „The Cathedral”. Zostanie ona zaprojektowana przez pracownie Foster + Partners i Manica. Projekt zakłada pojemność 71 500 miejsc siedzących. Szacowany koszt całkowity budowy, wraz z wyburzeniem, to około 1,2 miliarda euro.
Włoskie kluby planują oddanie nowego obiektu do użytku około 2031 roku. Rozpoczęcie prac budowlanych przewiduje się na rok 2027. Stadion ma stać się nową ikoną architektury Mediolanu i Serie A. Będzie również spełniać najwyższe standardy dla obiektów, adekwatne do poziomu nowoczesnej piłki nożnej.
Przychody Serie A: jest dobrze, ale może być lepiej
Analizy finansowe potwierdzają lukę przychodową włoskiej ligi. Przychody Interu z San Siro to 79 milionów euro w 2023 roku. Milan uzyskał 72,8 miliona euro. To stosunkowo dobre wyniki. Dla porównania średnia przychodów stadionowych w Premier League w tym samym okresie osiągnęła 44,7 miliona euro na klub. Jednak dla całej Serie A średni przychód stadionowy wyniósł 10,9 miliona euro w sezonie 2022/2023.